Com proposta de unir tecnologia, natureza e bem-estar, a Newe Urbanismo Integrativo marca sua entrada no mercado com projetos que reforçam o avanço dos empreendimentos de médio e alto padrão no interior paulista
O mercado imobiliário de médio e alto padrão segue em expansão no interior de São Paulo, impulsionado por novos hábitos de consumo e pela busca por qualidade de vida, cidades como São José do Rio Preto, Ribeirão Preto e Presidente Prudente têm atraído investidores e famílias de alta renda que buscam infraestrutura completa, segurança e maior integração com a natureza.
Segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica, o segmento de imóveis de luxo em São Paulo movimentou cerca de R$ 7 bilhões apenas no primeiro trimestre de 2025, um aumento de 238,9% no volume financeiro e de 57,4% no número de unidades vendidas em relação ao mesmo período do ano anterior. Já os Indicadores Abrainc/Fipe apontaram alta de 11,8% nas vendas de novos imóveis em 2024, o maior volume da série histórica.
Mesmo com a Selic em 15% ao ano, o setor mostra resiliência. De acordo com o estudo Abrainc/Fipe, o número de novas unidades lançadas no segundo trimestre de 2025 cresceu 11,4% em comparação com o mesmo período de 2024, enquanto o valor total dos lançamentos avançou 19,1%. O segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) foi o destaque, com alta de 8,3% no volume de unidades e de 37,2% no valor lançado.
Esse movimento de valorização tem atraído novas incorporadoras ao interior, como a Newe Urbanismo Integrativo, que propõe um modelo de desenvolvimento urbano voltado ao equilíbrio entre tecnologia, natureza e bem-estar.
A empresa atua em São José do Rio Preto e Presidente Prudente com o conceito de urbanismo integrativo, que combina paisagismo, sustentabilidade e convivência em empreendimentos planejados. Exemplo disso é o primeiro projeto da companhia, o Distrito Newe, em Rio Preto, que reúne áreas residenciais, centro comercial, clube, além de amplos corredores verdes, diferenciais que fizeram o empreendimento receber a certificação internacional Fitwel Community, concedida pelo CDC (EUA), que reconhece projetos com impacto positivo na saúde e na qualidade de vida dos moradores.
De acordo com Carlos Petrin, diretor comercial da Newe, o crescimento do interior está ligado a uma mudança de comportamento do consumidor. “O público de alto padrão busca privacidade, conforto e contato com o ambiente natural, sem abrir mão de infraestrutura e mobilidade. O interior paulista reúne essas condições e vem atraindo cada vez mais investimentos”, afirma.
Outras cidades médias, como Campinas, Sorocaba, São José dos Campos e Indaiatuba, também registraram forte valorização do metro quadrado em 2024, enquanto São José do Rio Preto teve crescimento superior a 250% no volume de lançamentos, consolidando o interior como o novo eixo de expansão do mercado imobiliário de alto padrão no Estado.
